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福州新规:中心城区新公共建筑屋面必须绿化
作者: | 发布时间:2015-11-23 | 浏览次数:830
福州城市立体绿化有了具体规定,立体绿化将在城区全面铺开。记者昨日从福州市城乡规划局获悉,为推进福州市立体绿化工作,建设绿城、花城、水城,经市政府研究同意,目前《关于贯彻实施有关规划管理意见》正式出台(下简称《管理意见》)。
屋顶绿化面积不小于占地面积的30%
立体绿化是屋顶绿化、墙体绿化的总称,是与地面绿化相对应、在立体空间进行绿化的一种方式,是利用植物材料沿建筑物或构筑物立面攀附、固定、贴植、垂吊形成立体的绿化,也就是把绿化植被延伸至建筑物的四周立面和顶部的绿化。发展城市立体绿化,可以拓展城市绿色空间,美化城市生态景观,改善集水排水问题,缓解城市热岛效应。
《管理意见》明确了实施立体绿化范围,中心城区内政府投资的新建、改建的公共建筑、保障性住房以及绿色建筑项目应实施屋面绿化。并鼓励各类建筑实施垂直绿化,城市主干道沿街和城市重要节点、重要部位公共建(构)筑物应实施垂直绿化。各类市政交通设施在确保安全的前提下,尽可能实施各类立体绿化。立体停车库应实施立体绿化。
《管理意见》中还明确了屋面绿化、墙面垂直绿化的技术处理形式。《管理意见》中还明确要求,实施屋顶绿化的项目,屋顶绿化实施面积不小于建筑占地面积的30%。
立体绿化因地制宜人建筑自然和谐共生
针对福州位于江滨沿线、山边水边、城市重要景观节点的开发建设项目等,规划局均要求建设单位启动立体绿化的规划设计,先行示范。其中,融侨集团股份有限公司开发建设的奥体融侨花园项目位于仓山区建新大道南侧,金洲南路西侧,正在办理规划报批手续。并已按规划要求进行了立体绿化的设计。三盛地产集团开发建设的闽侨大厦是五四路CBD核心商圈的第一高楼,分为东西两座塔楼,在塔楼之间的裙房屋顶进行了屋顶绿化设计。万科集团开发建设的万科金融港中心位于鼓山大桥东侧。设计按要求将立体绿化结合建筑设计一并考虑,建筑立面景观已通过专家审查。
对于城区已建的建筑,特别是市区机关单位及城市重点地段的社区,结合环境综合整治进行建筑的立体绿化改造,如省住建厅办公大楼和鼓楼区庆城片区等。其中,鼓楼区庆城片区针对可绿化面积不足现状,甄选社区内8幢建筑,对墙面、裙房、阳台、飘窗、空调架以及楼梯间等进行立体垂直绿化,绿化景观面积约6000平方米,并探索尝试“阳台部分由居民负责管养、公共部分实行自动化微滴灌”的方式,加强对绿化植物的养护管理,力求达到长年绿化景观效果。
福州市采用绿化花化彩化三招打造城市生态大绿化圈,更新绿化概念、改变绿化模式。完成了对二环路多个路段节点、人行天桥、高架桥、过街通道、三环罗汉山隧道出入口、街头绿地以及城市主要干道的绿化花化彩化工程。
企事业单位等公建项目实施立体绿化绿色建筑遵循因地制宜原则,统筹考虑建筑全寿命期内建筑功能和节能、节地、节水、节材、保护环境之间的关系,体现经济效益、社会效益和环境效益的统一;遵循健康、简约、高效的设计理念,实现人、建筑与自然的和谐共生。如温泉博物馆、市规划设计研究院总院等企事业单位。
此外,作为奥体生态城区规划中,福建阳光房地产开发有限公司开发建设的奥体阳光花园项目位于仓山区建新大道南侧,盘屿路东侧,作为青运会主要接待场所及青运村所在地,建设单位已按要求在项目的屋顶实施了立体绿化,共计屋面绿化约10800平方米。

 

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